到人尽皆知，但又要足够吓人，至少能把阮光建给吓尿，才能解裴总心头之恨。

这地方过于偏僻，交通不便，只要不是太有名，就不会有很多游客从全国各地慕名而来。

光靠京州当地的游客，绝对撑不起日常盈利。

于是，这个鬼屋就成了裴总的小黑屋，每次有小本本上的仇人到访，就给他们安排进去。

既能亏钱，又能报仇。

一举两得，简直完美。

裴谦和小孙两个人稍微往里走了走，也尝试着看了看厂房里面的情况。

总之，一塌糊涂，完全没有任何继续看下去的价值。

“走吧。”

裴谦也就在这里转悠了五分钟，就鸣金收兵了。

小孙赶忙跟上，问道“裴总，要不要再去其他的地方看看？能做鬼屋选址的地方有很多的。”

裴谦一愣“去其他地方干什么？就这里了。”

小孙“呃……”

会错意了。

小孙本来以为，裴总在这里稍微逛了五分钟就想走，肯定是对这个地方非常不满意。

如果感兴趣的话，肯定要多转一转的。

所以，小孙想着是不是要开车把裴总送到下一个鬼屋的选址。

然而，他想岔了。

裴总对这个地方很满意，已经决定要打道回府了。

只是……

这好歹也是个几百万、上千万的项目，就看了五分钟就拍板，这未免也太草率了吧？

不过小孙很快就把这个念头从脑海中给驱散掉。

裴总是什么人，会做出草率的决定么？

肯定是来之前已经了解地足够充分了，所以只需要五分钟的时间来验证之前的想法而已。

这就是谋定而后动，运筹帷幄之中、决胜千里之外……

……

回到公司，裴谦开始琢磨着，这个鬼屋的项目到底应该怎么搞。

做鬼屋，想亏钱还是比较容易的。

尤其是固定地点的鬼屋。

因为鬼屋基本上算是一次性的消费，大部分游客去玩一次之后，多半都不会再去玩第二次。

除非有一些诸如把妹的特殊目的，或者是鬼屋翻新、有了新题材和新玩法。

但是像鬼屋这种地方，翻新一次的造价不菲，而且翻修期间又没法营业，投入和产出不成正比。

所以，鬼屋基本上是三种模式

第一种是国外的一些超大型鬼屋，因为规模太大、名声在外，所以全世界的游客源源不断地前来体验。

有这么庞大的游客群，不管是门票还是周边的销量都会不错，自然可以保证很丰厚的营收。

第二种是流动鬼屋，在某个城市的大商场开一段时间之后就换一个城市，这样能够始终保证有新的客源。

国内有不少鬼屋都是采用的这种模式。

第三种就是把鬼屋建在大型游乐园内，只要游乐园的客流量能够保证，那么鬼屋的客流量就不会差。

这三种模式，裴谦都不考虑。

因为本来也没打算赚钱。

吸取一下大部分鬼屋的失败经验，在固定地点开一个规模足以把人吓尿、但又不会在全国范围内出名的鬼屋。

这样一来，就算京州附近的人慕名而来，短期内看起来情况不错，长远来看肯定也是血亏。

对于具体要做什么项目，裴谦暂时还没有很明确的想法。

不过这事也不用着急，首先得给鬼屋项目找个负责人。

裴谦现在太忙了，总不能什么事情都亲力亲为。

再说了，鬼屋这种业务，裴谦也不想掺合。