椰子州有巨大的旅游资源。
这里几十上百万亩椰林,40公里长滩,有海内,曾经还有美丽的珊瑚礁群……
但那是曾经,十几二十几年以前。那时候国都很穷,美丽的风景没什么用,如何发展,如何让百姓吃饱饭,富裕起来,那些才是头等大事。
而现在,国家经济好了。旅游资源的价值就被无限放大……
椰子州污染,很早几年前就被中央点名了的,但没钱,没法治理。总不能为了环境不给百姓活路……
但现在,中央拨款千亿资金重点治理椰子州。最最重点是东洲40公里长滩,那是一块瑰宝级旅游资源,现在面临的主要污染就是养殖和椰子加工厂的污染,涉及到六个镇,十几万人。而要直接拆迁的居民,可能就有上万户……
市里还在准备深海养殖的工作,但那些是准备交给内海和近海渔民的产业。
陈默不知道的,东洲那边的拆迁工作已经开始了,市里头正在研究拆迁户的安置,以及今后的营生问题。征收了农民土地,赔些钱就完事了?这肯定不行,人家那边有丰产的椰子林,收入稳定的养殖池塘……
政府那边提出的补偿方案,除了有安置房,拆迁补偿,更有养殖场的规划。
“每亩500元?”叶书记将椰子州未来规划蓝图跟陈默说了,道。
陈默依旧摇头,规划规划椰子州,治理环境,建设东洲旅游区……这些看似完美的规划,要实施起来可以说非常困难。而且很不公平……
公平不公平,和陈默无关。
随着中央过来的千亿资金,陈默也是有想法的,自己可以拿到多少好处……
陈默追求的是合作共赢。云山园区,陈默这边做的差不多了,后续确确实实还能发展,但就现在的云山区,建设起来,差不多已经完成了陈默之前的计划……
云山区本来就是一个试验区,用来验证工业养殖的模式是否可行。陈默这边觉得可行,也有很多专家教授参与进来,并且参考过其他采用高楼养殖的公司,但他们做的规模很大……本来就是带有实验性质的项目,就现在的规模,也已经太大了。应该要一步步来才对……
这又要扩大规模,面临的风险就是几何倍上涨,陈默他们这边面临的压力,也是几何倍上涨。管理上的压力,配套服务上的压力,以及疫情防疫工作上面的压力……
康斯他们在美国做过实验,还调寻过欧洲一个楼房养殖公司的数据,在一个大片区内,养殖规模扩大一倍,风险要乘以十,管理压力要乘以五。
“除非是征用后的土地……租赁的农村土地我们不要,这个太麻烦了。”征用土地花费巨大,但是一劳永逸。而承包土地,面临的问题,有很多是无解的。
“征地……”叶书记也是头大。东洲那边在征地,就弄得民声哀怨了。
云山区这边确实还能整理出几十万亩土地优质土地,但要拆迁走两千多户居民。
叶书记手指头敲击着桌子“为什么一定要征地。”
“一劳永逸。我不喜欢麻烦……做事情,还是单纯一些的比较。我们这边拿到土地,投入到对土地的改造,如果和当地居民发生冲突了怎么办……”陈默摇头。做这个云山项目,只要将高楼集中养殖技术的资料整理齐,陈默就能马上去别的地方再开一个‘云山牧场’,选择地广人稀的大平原……那不是更好。
“整个云山区,可以划拨到牧草种植的土地有31万亩,19万亩平原,10万亩山地。你还能拿出多少钱来。”
陈默点了颗香烟,皱着眉好久“20亿。”
叶书记没怎么考虑,点头道“行。但我要和你签订200亿的饲料合同,100元一吨的青储饲料,350吨一吨的干储饲料。”
陈默深吸了一口香烟,2