至于新界的土地，虽然当时购买的时候，价格只有3000万港币。但那是十年前的事情，包子轩还没有建立黑云集团，黑云小镇更是无稽之谈。因此根本没有必要作为参考，但是谁都不敢否认，新界土地未来的升值空间。

香江未来发展最迅猛的地方，还真不是香江岛和九龙，新界或许会给人巨大惊喜。

谷拕十年前就敢拿出3000万港币在新界购买土地，可以说鲨胆同绝对很有魄力。要知道现在新界的土地，可能比起本岛要差一点，但是绝对不输九龙土地价格。黑云小镇的影响力，全世界可都在关注。

未来世界各大公司、企业、机构，进驻香江的时候；新界绝对会放到首位。其实鲨胆同之前已经做好规划，准备在新界建立5000套住房；加上商场等配套设施，销售价格绝对不会低于50亿港币。

只不过现在新世界地产，已经没有那么多资金。解决眼前危机，才是关键所在。

未来想要发展，或许过去大陆，是一个不错选择。至于香江本土，现有楼盘和商铺收租，也能保持公司基本运作。从这点上，也能看出鲨胆同绝对很有商业智慧，只不过是选错了对手。

李超人原本想着购买新界土地，可是看到鲨胆同有恃无恐；加上沈弼和包玉刚出手，帮他解决了很大麻烦。那么想要购买新界的土地，就变得很艰难。当年花费3000万港币，可是十年过去；就是现在出价10亿港币，鲨胆同都不可能同意。毕竟新界的土地，绝对是抢手货。根本不愁买家，如此看来注定要与长江实业无缘。

李家也是刚刚收购银行，而且因为香江房地产商市场波动，整体生意也没有那么好。在加上李超人想要逆势囤地，花费着实不小。现在也没有太多资金，之前只是想着能够占便宜把土地收购。然后在想办法慢慢开发，只要手中有地，心里就不会慌。

现在包玉刚和沈弼帮忙解决债券问题，郑家资金缺口就没那么大。捡便宜的想法，已经不现实。瘦死骆驼比马大，鲨胆同还没有那么容易倒下。自己也不能做得太过分，日后也好相见。

李超人笑着说道：“现在对于新界的土地，我想那个地产公司都会有兴趣。但是说实话，以长江实业现在的资金储备；给出的价格，还是很难达到郑生心理预期。”

听到李超人这么说，鲨胆同还是很高兴。至少这小子还知道深浅，明白新界土地现在是什么价格。只是稳定住股价而已，所需资金缺口也没那么大，出售一部分资产就可以解决问题。

郑裕同：“既然李生这么说，那么事情就好办。九龙土地，6亿港币怎么样。我想这个价格还算合理，虽然现在可能李生吃亏一些，但是未来绝对买不到。”

虽然有些溢价，但是开出的价格真心不是很高。

李超人：“郑生开得价格还是很合理，但是现在这个时间节点；溢价收购土地，风险太大。因此只能按照正常市价5.3亿港币，不知道郑生意下如何。”

听到这个价格，郑裕同想了一下说道：“5.5亿港币，毕竟李生也要拿出诚意。如果实在不行，只能在想想其他办法。”

能够节省5000万港币，整体来说还不错。李超人想了一下便同意了，如果真要是过去找其他几家，那么土地真就同长江实业没有任何关系。

地产公司有5.5亿港币资金注入，必然能回购一部分股票。资产规模减小，股价下跌；是很正常的现象，郑裕同也知道阻止不了。也不能眼睁睁看着，自己辛苦创建的企业，变得一文不值；才不得不出售之前囤积的土地。