的辐射区域，您一开始定价2400一平，卖不动，后来又降到2200，1980，可惜还是卖不动，这样拖到现在，您应该还欠银行1.1亿左右，可银行只给您项目的估计不到9000万，所以认为你资不抵债，已经准备走法院程序是吧。”

听到李达康娓娓道来，老邓的脸色一阵白一阵青：

“没错，李生打听得真清楚，嘿嘿，只给我的项目估价9000万，这我怎么能同意，你刚才都说了，我的玫瑰园可是有12万平，这样折算下来，每平还不到800，你说这怎么可能。”

李达康笑道：“没错，换作是我也不同意，但是邓生您不要忘了，既然房子卖不动，银行就不会按市场价计算了，只会按您的造价计算，五六年前的京城郊县，800一平的造价也算合理，好了邓生，我今天请你过来，可不是和你探讨银行的估价合不合理，而是想帮您解决这个问题的。”

老邓依然坐都不肯坐，害得李达康也只能陪他站着：

“那李生想怎么帮我解决？”

李达康盯着他笑道：“这就要看邓生您自己的意思了，是真的准备出售还是想继续坚守，为此我准备了两种方案，愿意选择哪种全凭您自己的意思。”

“哦？李生说说看。”

李达康道：“如果你愿意出售，我愿意出价1.8亿，比银行估值高两倍的价格，把把你的玫瑰园全部盘下，这样你不仅能还清全部贷款，还可以剩下7000万左右东山再起，假如您还想坚守，我愿意支持您5000万，我相信以邓生和银行的关系，如果有了这5000万，起码3年之内不会为难你吧。”

“哦？！”

听到李达康这个条件，老邓终于动容，也开始认真打量起面前的这个年青人。