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果不其然，在三人全部看向了陈平之后，陈平便是立刻笑着开口说道：“除了我这份文件之中所写的所有问题之外，还有最后的一个问题，大家有没有想过，包括苏氏集团在内的几十家大大小小的房地产公司，都在临海市的老城区拥有大量的产业，而对于这些公司来说，临海市新区的发展必定会造成临海市老城区房价的大幅度下跌，所以各位以为，这些公司最终会做出什么样的决定？”

听到陈平的话，苏冠峰三人互相对视了一眼，而后脑海之中毫不犹豫的浮现了一个念头。

其实这根本就不需要过多的考虑，结果显而易见。

甚至包括苏氏集团也是一样，如果没有平宇集团的出现，那么苏氏集团最终也会走上同样的道路。

那就是在临海市新区发展起来之前，以最快的速度，将临海市老城区的产业全部变卖出去。

而这些产业之中，绝大部分都是普通的居民区，也就是说，在接下来的一段时间当中，临海省商业联盟之中大大小小几十家房地产商，都将会把自己手中所掌握的临海市老城区的房产全部出售出去。

然而也正是因为想到了这个问题，苏冠峰三人心中也有了一些模糊的念头。

只不过现在这样的念头还并不算太过明确，不过陈平也并没有让他们继续自行考虑下去，而是直接提了个醒，轻笑着开口说道：“按照我的预计，临海市新区第一轮的房产销售，应该就在这个月之内，当然，第1轮的房产销售实际上只是预售而已，真正能够有资格进行预售的，也就仅仅只有四海房地产公司和锦绣房地产公司手中所掌握的龙鱼区这块地皮。”

“而在这次预售之后，也将会正式掀起临海市新区的发展浪潮，而一旦这股浪潮吹动起来，临海省商界联盟之中，在临海市老城区掌握着一定产业的大大小小几十家房地产商，都将会迫不及待的将手中的房产全部销售出去。”

“因为只有这样，才能够尽可能的保住现有的价格，至少不会让这些房地产商亏损的太多。”

“可这样一来，就会造成一种极为浩大的局面，那就是，整个临海市老城区，都将会掀起一次大规模的买房卖房的热潮，相信几位也能够想清楚这到底意味着什么。”

听到陈平的话，苏冠峰顿时轻轻点了点头，而后深深的看了面前的陈平一眼，脸色严肃的沉声开口说道：“这就意味着，临海市老城区将会在接下来一两个月的时间当中，有大量的房产进行销售，而临海市的普通民众，甚至还有临海省其他城市的那些民众，在看到如此大规模的房产销售，甚至可能会压低一定程度上的价格的时候，必定会争先恐后的购买临海市老城区的房子。”

陈平顿时微微一笑，随后果断的点了点头，笑着开口说道：“这就对了，一旦临海市的普通民众，甚至还有其他城市的那些人，都纷纷出手购买临海市老城区的房子，那也就意味着，这次的大规模房产销售，将会在极大的程度上，消耗掉这些普通民众手上的钱。”

“道理很简单，在正常情况下，对于这些普通的民众来说，大部分人都只拥有购买一两栋房子的能力。”

“在迫不及待的出手买下了临海市老城区的房子之后，就算后面有更加让他们心动的房子出现，他们也没有能力继续购买了，这种情况应该是普遍出现的，有能力购买更多房子的人，恐怕绝不会太多。”

“就算是有，也只是其中的一小部分而已，可对于房地产市场来说，真正主流的消费群体，以及整个房地产市场的根基，其实都是这些最普通的民众。”

“然而在这次的大规模房产销售浪潮之后，这些普通民众当中，绝大部分手头上都已经没有了余钱，在这样的情况下，就算是临海市新区，开始一轮又一轮的房产销售，这些普通民众也只能是望洋兴叹。