随后便毫不犹豫的继续沉声开口说道“第2个原因，就是因为临海市新区本身的问题。”

“现在看起来，临海市新区的确拥有着极其重要的战略地位，毕竟，整个临海省商业联盟对于临海市新区的发展，还是极其重视的，现如今开发临海市新区，几乎已经成为了临海省商业联盟最重要的任务之一。”

“这也是很多人觉得，临海市新区未来的发展一定会在临海省老城区之上的原因。”

“可是实际上，对于临海市新区未来发展的预估，我却有不同的意见。”

“虽然我也承认，至少现在看起来，临海市新区所处的战略位置的确极为重要，可是实际上，临海市新区位于龙鱼区，而龙鱼区原本是龙鱼县所在的位置，和原本的临海市老城区距离其实并不算太远，甚至两者之间还有一定程度的融合。”

“而在这样的情况下，临海市新区的发展，其实很大程度上依旧还是需要依托于临海市老城区。”

“可是临海市老城区毕竟是临海省几十年甚至上百年以来的核心地带，不仅仅只是商业方面的问题，还有其他诸多方面的问题，都是以临海市老城区作为核心之中的核心。”

“而类似于这样的整整一个省份的核心，远远不是临海省商业联盟所想象的那么简单，根本不可能在极短的时间之内完成这种核心的转变。”

“毕竟作为整个临海省的核心，所影响的绝不仅仅只有临海市这一个城市而已，而是需要影响整个临海省范围内，甚至对于其他省份来说，也有着一定程度上的影响。”

“临海市老城区作为这样的核心存在，已经长达上百年之久，想要在短时间之内，完成核心的转变，几乎就是不可能的事情。”

“更何况，临海市新区的地理位置，虽然看起来得天独厚，可诸位有没有想过，如果单纯的只看临海市新区的话，临海市新区的交通的确非常便利，然而和临海市老城区比起来，却还有着诸多的不足。”

“无论是铁路还是公路，现如今都是以临海市老城区为中心点，可以说，临海市老城区，才是整个临海省的交通枢纽，临海市新区即便是建设起来，后续也还需要重新进行道路的开发，这才能够让临海市新区的交通状况，渐渐的追赶上临海市老城区的脚步。”

“然而在这个过程之中所需要消耗的时间和财力，都不是一个小数字，恐怕就算是临海省商业联盟大大小小上百家房地产公司齐心协力共同建设，也需要至少几年以上的时间，可这样一来，就和大家原本预料之中的临海市新区的发展速度有所脱节，这对于普通民众的选择，也有着至关重要的影响。”

“所以在我看来，在地理位置和交通条件方面，临海市新区在短时间之内，依旧没有办法和临海市老城区相媲美。”

“至于第3个原因，就更加简单了。”

“原本临海市老城区发展已经到了一定程度，在正常情况下，临海市老城区的发展其实已经停下了脚步，临海市新区才是刚刚开始发展，未来的发展潜力谁也没有办法能够精确的预估，所以这样看起来，似乎是临海市新区的发展潜力要更大一些。”

“可是实际上，伴随着我们高科技园区计划的开展，临海市老城区已经再一次迈动了发展的脚步，除此之外，临海市老城区之中，虽然大部分的地皮都已经开发完成，只不过这些地皮很大一部分都是几十年前开发的，现如今的临海市老城区，其实还有不少的地皮，尤其是居民区，房子都已经老旧了，现如今也到了可以考虑重新开发的时候。”

“只不过因为有临海市新区的事情出现，所以才让临海省商业联盟之中的各大房地产商忽略了这个问题，将更多的精力投入到了临海市新区之中。”

“不过在我看来，这其实